Spécialisé en ingénierie fiscale et patrimoniale, Endaxi est Indépendant, et prône une approche globale de la gestion de patrimoine fondée sur vos projets de vie, avec l’immobilier comme grand pilier.
Après la réalisation d’un bilan patrimonial et la validation de tous vos objectifs, nous établissons ensemble une stratégie d’investissements financiers et/ou immobiliers.
Endaxi vous propose un accompagnement « clés en main » pendant toutes les phases de votre projet de défiscalisation et d’optimisation. Nous sommes à vos côtés depuis la réflexion jusqu’à la réalisation, en passant par le choix du support, la recherche de financement, la remise de clés, la mise en production de votre dispositif …
Notre cabinet travaille en étroite collaboration avec notre partenaire ICA Patrimoine pour délivrer une stratégie patrimoniale d’investissements en adéquation avec vos besoins, vos attentes et vos objectifs.
Quels que soient vos Objectifs
CONSEIL EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Endaxi vous propose des biens immobiliers en exclusivité et hors marché. Nous avons choisi le support immobilier comme pilier de notre démarche. Nous sommes spécialisés dans les dispositifs du loueur en meublé non professionnel, de déficit foncier et de Résidences services.
Nous choisissons ensemble le mode de fonctionnement qui vous convient.
Nous vous proposons un accompagnement durant toutes les phases de votre projet :
- Mise en place du cahier des charges
- Élaboration du bilan patrimonial
- Définition d’une stratégie patrimoniale
- Simulations fiscales pour comparer les différents dispositifs
- Recherche du bien
- Rendez-vous avec un courtier ou une institution bancaire pour la partie financement
- Proposition de biens
- Accompagnement chez le notaire
- Suivi des travaux
- Mise en relation avec des comptables, des agences pour la gestion…
- L’accompagnement sur le long terme
Para-hôtelier : le choix gagnant pour vos investissements locatifs
Le modèle para-hôtelier est une solution flexible, rentable et fiscalement avantageuse pour maximiser vos revenus locatifs et sécuriser votre patrimoine. Grâce à un mandat de gestion plus souple que le bail classique, il permet une gestion simplifiée et offre de meilleures possibilités de sortie. Ce dispositif vous permet de récupérer la TVA à hauteur de 20 %, d’amortir votre bien pour réduire votre base imposable, et de bénéficier d’une exonération d’IFI si l’activité devient principale.
Avec la para-hôtellerie, vous générez des revenus garantis, nets d’impôts, tout en répondant à une forte demande locative, notamment sur le marché du logement étudiant. Endaxi vous accompagne dans ce cadre avec trois programmes éligibles : les résidences Studyz, adaptées aux besoins des étudiants et jeunes actifs ; les Villas Maren, offrant des logements haut de gamme dans des environnements prisés ; et Venezia à Niort, située dans une région dynamique et en pleine expansion.
Endaxi vous permet ainsi de conjuguer rentabilité, souplesse et optimisation fiscale tout en investissant dans des projets immobiliers à fort potentiel.
LES VILLAS MAREN : Un Nouveau Programme Immobilier d’Exception
Découvrez « Les Villas Maren« , une réalisation d’exception, située à Marennes-Hiers-Brouage (17), offrant une occasion unique de vivre au plus près de l’île d’Oléron dans un environnement naturel d’exception, bordé par l’océan et niché au cœur de la verdure luxuriante de la Charente-Maritime.
Chaque villa a été conçue avec le souci du détail et de la qualité de vie des résidents. Proposant des espaces de vie confortables et variés, allant de 1 à 3 chambres selon les typologies, chaque demeure bénéficie également d’un jardin privatif, vous assurant un havre de paix, de calme et d’intimité.
Aux Villas Maren, vivez l’exclusivité à deux pas des principales agglomérations de la Charente-Maritime, en faisant l’expérience d’une vie où l’élégance de l’habitat se mêle à la sérénité de la nature environnante.
NOS ACTUS
Как отличить реальную индивидуалку от фейка в Москве
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老虎机 RTP 选拔 指南
在现代赌场中，寻找具有高回报率（RTP）的老虎机已成为玩家追求公平与长期盈利的关键策略。RTP，即“玩家回报率”，是指在长期游戏中，机器将返还给玩家的金钱比例。越高的RTP，玩家在理论上将享受更长时间的游戏与更少的损失。本文将深入剖析RTP的基本概念、评估方法、与波动率的关系，并提供实用工具与资源，帮助玩家在纷繁的游戏选择中快速定位最优老虎机。在挑选老虎机时，我们建议参考 西班牙下注 提供的 RTP 数据，以确保更公平的游戏体验。 RTP 的基本原理与重要性 在赌场游戏的生态系统中，RTP 的概念以量化方式展示了机器的公平程度。通过对机器机率与回报的统计分析，玩家与运营商可以在同一份数据框架内做出决策。这不仅影响个人玩家的投注策略，也影响赌场对游戏机种的搭配与推广。 什么是RTP？ RTP 是指长时间游戏后，机器按投入金额平均返还给玩家的百分比。例如，一台标注 RTP 为 96% 的老虎机，在1000元投入中，理论上将返还960元。需要注意的是，RTP 是统计平均值，单局玩法仍可能出现显著上下浮动。 RTP 对玩家的意义 了解并比较不同机器的 RTP 可帮助玩家形成理性投注观念。高 RTP 的机器表面看似优势明显，但若波动率也同步提升，单局盈亏的变动将更大。故玩家需结合自身风险偏好与欲求的盈亏模式，选择最合适的机器。 机器类型 示例 […]Поиск без риска: как проверить анкету
Рынок интимных услуг в Москве — сложная экосистема, где ежедневно публикуются тысячи анкет. Одни из них ведут к качественному досугу, другие — к потере денег и […]Как найти реальную индивидуалку в Москве без риска
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BILAN PATRIMONIAL
Endaxi établit avec vous et pour vous un bilan patrimonial et construit des préconisations juridiques, fiscales et financières adaptées.
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